Het zal je maar gebeuren als VvE: het dak lekt, het dak is niet of onvoldoende geïsoleerd, de buitengevels staan los en de ventilatiekanalen zijn aan de revisie toe. Dat was het geval bij het appartementencomplex Dik Trom in de Hoofddorpse wijk ‘Graan voor Visch’. Univeste en Van der Leij boden een financierbare oplossing aan. Oók voor de vleermuizen die in de spouwmuren huizen…
Soms is onderhoud, renovatie en verduurzaming noodzakelijk, maar vormen de samen-hangende financiën een probleem voor de betrokken VvE. In zulke gevallen bieden Univeste en Van der Leij (waar mogelijk) maatwerkoplossingen aan, die de dringend gewenste werkzaamheden behapbaar voor de appartementeneigenaren maken.
Een nieuw, super-isolerend dak
Ruben Kamlag, uitvoerder namens Van der Leij, vertelt: “We hebben het complete dak vervangen. Dat is voorzien van een PIR-isolatiepakket, voorzien van een bitumen afwerklaag. Daarmee is een Rc-waarde van 6,0 m2K/W bereikt, dus ruim binnen de Bouwbesluit-norm die voor renovatie geldt. Voor het interne ventilatiesysteem hebben we negen nieuwe dakventilatoren geplaatst en alle ventilatiekanalen volledig gereinigd. Omdat, zoals bij veel appartementencomplexen van een zekere leeftijd, de spouwankers
doorgeroest bleken, hebben we die vervangen door nieuwe, roestvrijstalen exemplaren.”
Gevelisolatie en vleermuiskasten
Het VvE-complex Dik Trom is gebouwd in het begin van de jaren ’70. In die tijd was isoleren geen prioriteit en in de spouwmuren van het gebouw was dan ook geen isolatie aangebracht. “Voordat we de spouwen konden isoleren met EPS-korrels, hebben we eerst
een oplossing moeten vinden voor de aanwezige vleermuisfamilie,” vertelt Kamlag. “Die bleek in de spouw te wonen en is tijdelijk elders ondergebracht. Vervolgens hebben we in de gevel speciale vleermuiskasten geïnstalleerd en vervolgens de spouwen gevuld.
Nu zitten zowel de eigenaars van de appartementen als de vleermuizen er warmpjes bij.” Tenslotte zorgde Van der Leij er voor dat alle gemeenschappelijke ruimtes van Dik Trom netjes werden geschilderd. Ruben Kamlag: “Ná de bouwvak mogen we een tweede complex hier onderhouden en verduurzamen. Maar daarover een andere keer meer.”
Dik Trom: de belhamel met het gouden hart
Dik Trom uit Hoofddorp is de oorspronkelijke hoofdpersoon van vijf kinderboeken die C. Joh. Kievit in de eerste helft van de vorige eeuw schreef. Deze boeken waren bij de jongeren van toen een groot succes. Want hij was een belhamel, maar met een gouden hartje. De figuur Dik Trom leeft in Hoofddorp voort doordat in het centrum een beeld van hem is neergezet. Raad eens waar? Precies, op het Dik Trom-plein, vlakbij het Marktplein.
Van der Leij aan de slag voor steeds meer VvE’s
